振钢道路工程

ZHEN GANG ROAD PROJECT

　　3月25日，金辉控股（集团）有限公司（以下简称金辉控股）正式向港交所递交上市申请。

　　据金辉控股招股书显示，在2017年、2018年及2019年三年里，金辉控股持续经营业务的收益分别为人民币117.77亿元、159.71亿元、259.63亿元，复合年增长率48.5%，其中2019年度增幅达62.56%。

　　在2017年、2018年及2019年三年里，金辉控股的净利润分别为22.21亿元、23.00亿元、26.90亿元，复合年增长率10%，其中2019年增幅为16.96%。

　　招股书披露，金辉控股的产品主要为针对首置和首改客户的住宅物业，而强二线城市，则是其布局的核心。截至2019年12月31日，金辉控股所持土地储备总建筑面积为2667.44万平方米，其中98.6%位于二线及核心三线城市。目前，金辉已经完成长三角、环渤海、华南、西南及西北五大区域的布局，进驻城市达30个。

　　从招股书披露的数据来看，在过去三年保持稳步增长的同时，金辉控股的负债水平也在下滑，债务结构也得到了进一步的优化。以扣除合约负债额后的资产负债率来看，金辉控股在2019年度的数据为47.73%。

　　截至2019年年度末，金辉控股一年期的银行借款、其他借款及公司债券总额为180.2亿元，较借款及公司债券总额的占比为42.1%，比2018年下滑17.7个百分点，短期债务结构得到优化。?

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